料金について

料金表

土地・建物の売買の登記(所有権移転登記)

1.報酬

60,000円~(税別)
※ 最低額。不動産の個数や案件の複雑さによって増額させていただきます。

2.登録免許税

土地は固定資産評価額の1.5%、建物は住宅用家屋証明書を取得できる場合、固定資産評価額の 0.3%、取得できない場合2%
(法律の改正によって変動することがありますので、詳しくはお問い合わせください)

3.その他

代金の決済に立ち会う場合は立会い料20,000円~を申し受けます。
住宅用家屋証明書を取得する場合は、手数料10,000円~を申し受けます。
他に、不動産登記簿の状態を確認するためのインターネット登記情報の費用や登記完了後の全部事項証明書(登記事項証明書)取得費用などの実費が必要となります。
住宅用家屋証明書を取得する場合、実費1,300円が必要となります。

建物の所有権保存登記

1.報酬

40,000円~(税別)
※ 建物1個あたりの報酬額。案件の複雑さによって増額させていただきます。

2.登録免許税

住宅用家屋証明書を取得できる場合、固定資産評価額の0.15%、取得できない場合0.4%
(法律の改正によって変動することがありますので、詳しくはお問い合わせください)

3.その他

代金の決済に立ち会う場合は立会い料20,000円~を申し受けます。
住宅用家屋証明書を取得する場合は、手数料10,000円~を申し受けます。
他に、不動産登記簿の状態を確認するためのインターネット登記情報の費用や登記完了後の全部事項証明書(登記事項証明書)取得費用などの実費が必要となります。
住宅用家屋証明書を取得する場合、実費1,300円が必要となります。

土地・建物の贈与の登記 (所有権移転登記)

1.報酬

60,000円~(税別)
※ 最低額。不動産の個数や案件の複雑さによって増額させていただきます。

2.登録免許税

固定資産評価額の2%

3.その他

他に、不動産登記簿の状態を確認するためのインターネット登記情報の費用や登記完了後の全部事項証明書(登記事項証明書)取得費用などの実費が必要となります。
住宅用家屋証明書を取得する場合、実費1,300円が必要となります。

4.注意事項

登記後、原則として贈与税がかかります。ただ、年間一定の控除額があったり、「相続時精算課税制度」の適用によって税額を低くすることができる場合もあります。

相続登記

1.報酬

60,000円~(税別)
※相続関係の複雑さ、不動産の個数によって異なります。

2.登録免許税

不動産の固定資産税評価額の0.4%
※他に、切手代、インターネット登記情報代、登記事項証明書(登記簿謄本)、実費などが必要になります。
※戸籍謄本、住民票などを当事務所で取得する場合は、手数料及び実費が必要です。
※日当、交通費が必要な場合もあります。

抵当権設定登記(住宅ローンを借りるときなど)

1.報酬

40,000円~(税別)
※最低額。不動産の個数や案件の複雑さによっては増額させていただきます。

2.登録免許税

債権額の0.4%。住宅用家屋証明書を取得できる場合は0.1%
※住宅用家屋証明書を取得する場合は、手数料4,320円を申し受けます。
他に、不動産登記簿の状態を確認するためのインターネット登記情報の費用や登記完了後の全部事項証明書(登記事項証明書)取得費用などの実費が必要となります。
住宅用家屋証明書を取得する場合、実費1,300円が必要となります。

抵当権抹消登記(住宅ローンを完済したときなど)

1.報酬

15,000円~(税別)
※最低額。不動産の個数や案件の複雑さによっては増額させていただきます。

2.登録免許税

不動産1個あたり1,000円

3.その他

他に、不動産登記簿の状態を確認するためのインターネット登記情報の費用や登記完了後の全部事項証明書(登記事項証明書)取得費用などの実費が必要となります。住宅用家屋証明書を取得する場合、実費1,300円が必要となります。

登記名義人住所(氏名)変更(更正)登記

1.報酬

15,000円~(税別)
※最低額。不動産の個数や案件の複雑さによっては増額させていただきます。

2.登録免許税

不動産1個あたり1,000

3.その他

他に、不動産登記簿の状態を確認するためのインターネット登記情報の費用や登記完了後の全部事項証明書(登記事項証明書)取得費用などの実費が必要となります。

会社設立 (株式会社の場合)

1.報酬

80,000円~(税別)
※最低額。不動産の個数や案件の複雑さによっては増額させていただきます。

2.定款認証費用

50,000円~

3.登録免許税

資本金の額の0.7%
※ただし登録免許税の最低金額は150,000円です。

自己破産

1.報酬

216,000円~

2.印紙代

1,500円

3.予納金

10,580円

4.切手代

債権者数などによって異なります。

※上記は、長崎地裁に同時廃止事件を申し立てる場合です。
※管財事件の場合には、数十万円単位の予納金が必要となる場合があります。
※長崎地裁以外に申し立てる場合には、別途、日当・交通費などが必要となります。

遺言書作成

1.報酬

公正証書遺言 64,800円~
自筆証書遺言 43,200円~

2.印紙代

公正証書遺言には公証人手数料等がかかります。公証人手数料は目的の価額によって異なります。

成年後見等の申立書作成

1.報酬

120,000円~

2.印紙代

3,400円

3.その他

鑑定費用が必要になる場合もあります。また、申立時に裁判所に納める切手代が必要です。後見か保佐かなどによって、裁判所によって異なりますが、通常3,000円~4,000円程度です。
申立に必要な戸籍謄本(全部事項証明書)や住民票を当事務所で収集する場合は、その実費のみをいただきます。

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